Edifito y la seguridad en edificios tradicionales
Una plataforma con más de 20 años en el mercado chileno y cómo complementarla con la actualización técnica que necesitan los edificios con historia.
Edifito
Cálculo y cobro de gastos comunes
Plataforma con trayectoria en el mercado chileno para calcular, emitir y cobrar gastos comunes, usada por comunidades tradicionales y administradores independientes.
Capacidades generales
- Cálculo y emisión de gastos comunes
- Pago en línea para residentes
- Control de morosidad
- Publicación de documentos para copropietarios
- Comunicados a la comunidad
+6.000
edificios y condominios
+600.000
usuarios
2003
año de inicio
Módulos principales de Edifito
Gasto común
- Cálculo, notificación y conciliación
- Cobros individuales y alícuotas
- Fondos de reserva
Cobranza
- Cobranza automática
- Convenios de pago
- Multas en pesos, UTM y UF
Comunidad
- Asambleas, conferencias y votaciones
- Muro, noticias y cartas
- Registro de copropietarios
Biblioteca
- Documentos de unidad, comité y comunidad
- Reglamentos
Portería y operaciones
- Módulo portería y visitas
- Incidencias
- Mantenciones
Remuneraciones
- Cálculo y leyes sociales
- Libro de remuneraciones electrónico
Fuente: información pública de edifito.com · Funcionalidades y módulos. Cifras declaradas por el proveedor.
Trayectoria en la gestión del gasto común
Edifito opera desde 2003 y declara basar sus cálculos en la Ley 21.442 y la legislación laboral. Ofrece un catálogo amplio de módulos —desde asambleas y biblioteca hasta portería y mantenciones— con acceso para administrador, comité, copropietarios y portería.
Edificios antiguos, exigencias nuevas
Muchos edificios tradicionales tienen planes desactualizados, planos que no reflejan modificaciones y sistemas que no se prueban hace años. Publicar un documento antiguo en la biblioteca no lo vuelve vigente.
- Levantamiento de la situación técnica actual
- Actualización del plan de emergencia y de planos de evacuación
- Prueba de redes secas, siamesas y redes húmedas existentes
- Custodia de la historia técnica asociada a la comunidad
Dónde termina el software y empieza la seguridad técnica
La Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria exige que los condominios cuenten con un plan de emergencia actualizado. Ese plan, las pruebas de sistemas y los simulacros son evidencia técnica que ningún software administrativo genera por sí solo.
- Plan de emergencia y evacuación vigente y conocido por los residentes
- Pruebas de red seca, red húmeda y sistemas de detección con registro
- Simulacros de evacuación periódicos y su evaluación
- Brechas técnicas priorizadas por severidad (Índice Erste)
Conclusión
Por qué es el complemento de Edifito
Edifito mantiene en orden la vida administrativa del edificio; Erste. pone al día su vida técnica. Así, la comunidad cumple con la ley no solo en sus cuentas, sino también en su seguridad.
Edifito resuelve
Erste. agrega
Biblioteca y reglamentos
Plan de emergencia actualizado y planos vigentes
Módulo de mantenciones
Diagnóstico y pruebas de sistemas existentes
Asambleas y votaciones
Informe técnico claro para decidir inversiones
Módulo portería
Capacitación de portería ante emergencias
Las marcas mencionadas son propiedad de sus titulares. no mantiene vinculación comercial, integración ni patrocinio con ellas. Capacidades descritas de forma general según información pública; confírmelas con cada proveedor.
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